Maison de Plain pied 137 m² à Toulouse

TOULOUSE 31200
480 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

11 Rue du Faubourg Bonnefoy

31500 Toulouse

Réf : 247
Venez découvrir en exclusivité cette charmante villa individuelle à deux pas du parc de la Maourine et de multiples accès aux transports en commun.
Elle se compose d'un magnifique séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine indépendante équipé... Voir plus
137 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Maison de Plain pied 137 m² à Toulouse

Descriptif

Réf : 247
Venez découvrir en exclusivité cette charmante villa individuelle à deux pas du parc de la Maourine et de multiples accès aux transports en commun.
Elle se compose d'un magnifique séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine indépendante équipé... Voir plus
137 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Insert
Jardin
Oui
Année construction
1993
Fenêtres
Bois double vitrage
Type de Stationnement
Garage Fermé
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
118 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe
ges
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1500€ au 21/06/2022

Le quartier

Trois Cocus est un quartier de 6 070 habitants de la ville de Toulouse dont 76 % des habitants sont locataires.
Trois Cocus est un quartier calme avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Informations clés du quartier

    Découvrez d’autres biens dans le quartier

    EXCLUSIVITÉ
    Maison 4 pièces 90 m2 1954 sur vide sanitaire, entièrement rénovée à Barrière de Paris - Toulouse
    Maison 4 pièces 90 m² 5
    TOULOUSE 31200
    472 500 €
    Maison 4 pièces 90 m2 1954 sur vide sanitaire, entièrement rénovée à Barrière de Paris - Toulouse

    La maison a été construite en 1954 entièrement rénovée et de belles prestations encore sous garantie pour votre confort. La maison est individuelle et non mitoyenne.

    Partie jour en rez-de-chaussée, qui est composée d'un beau séjour/salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin avant, d'une buanderie et wc.

    Partie nuit à l'étage, trois chambres dont une avec balcon (parquet au sol), une salle d'eau double vasques et wc séparé (avec ouverture).

    La maison est équipée d'une climatisation réversible; un split desservant très bien tout le rez de chaussée et 3 splits sur l'étage supérieur (1 split par chambre). Consommation énergétique faible (double vitrage récent et chauffe-eau thermodynamique). Le DPE est en cours de réalisation.

    La maison bénéficie d'un grand garage et d'un emplacement supplémentaire pour un véhicule, ainsi que d'un jardin piscinable exposé EST sur une parcelle de 356 m2.

    Accès rapide à la rocade. Écoles à proximité (maternelle, primaires, élémentaire et lycées); 12 min à pied du Lycée Airbus Saint-Eloi. Niveau transports, on est proche d'une station de métro (BARRIÈRE DE PARIS - Ligne B), de la future ligne de métro (Station Boulevard de Suisse) et d'un arrêt de bus (ligne 15). L'aéroport de Toulouse-Blagnac est accessible rapidement par le périphérique (moins de 15 mn).

    La maison rénovée 4 pièces est proposée à l'achat pour 472 500 euros (Honoraires à la charge du vendeur). référence 6164.

    Vous recherchez une maison sans travaux au calme dans un quartier dynamique, Les Minimes, idéalement situé à proximité de toute commodité. N'attendez plus, contactez votre agence Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES pour obtenir de plus amples renseignements.

    11 Rue du Faubourg Bonnefoy

    31500 Toulouse

    Guy Hoquet

    Les horaires

    Lundi
    09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
    Mardi
    09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
    Mercredi
    09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
    Jeudi
    09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
    Vendredi
    09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
    Samedi
    09h30 - 12h30
    Dimanche
    Fermé